Ja

Wohnhaus

Erdgeschosswohnung

2

1

Ja

Nein

59 m²

Zentralheizung

Gasheizung

158 kWh/(m²a)

1959

2023

nach Abstimmung

Das sehr gepflegte Wohnhaus beherbergt insgesamt nur 9 Eigentumswohnungen und wurde Mitte der 50er Jahre wiederaufgebaut. Regelmäßige und umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen wurden und werden durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführt. Im Untergeschoss befindet sich neben einem zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ein der Gemeinschaft zur Verfügung stehender Wasch- und Trockenraum, neben dem Hauseingangsbereich gibt es eine Abstellfläche für Fahrradständer. Die hübsche und überwiegend modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Sie werden begeistert sein: Die Raumaufteilung ist ideal gelöst, über die Diele erreichen Sie alle Räume: den Wohnbereich mit angrenzender offener und möblierter Küche, den Schlafbereich sowie das Bad, das separate WC und die Abstellkammer. Hochwertiger Laminatboden wurde in Wohn- und Schlafbereich verlegt, ansonsten liegen Bodenfliesen. Das erneuerte Wannenbad ist hell und modern gefliest; die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohl fühlen! Besonderheit: Die Eigentümerin sucht ein längerfristiges Mietverhältnis und bietet da-her einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren an!

Die beliebte Zoolage bietet alles, was das Herz eines Stadtmenschen begehrt: Zentral gelegen mit einer perfekten Infrastruktur, kurze Wege zum Einkaufen in der beliebten Rethelstraße oder in die City. Der quasi vor der Tür liegende Zoo-Park lädt zur aktiven Freizeitgestaltung und zur Entspannung ein.

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