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Wohnungen zur Miete

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Mitten in Pempelfort: Sonnige und frisch renovierte 2 Raum Wohnung mit Balkon
Moltkestraße
40479 Düsseldorf

Kaltmiete:
770 EUR
Gesamtmiete:
990 EUR
Nebenkosten:
220 EUR
Heizkosten in
Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution:
3 Netto- Monatsmieten
Gebäudetyp:
Wohnhaus
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Etage:
3
Etagenanzahl:
5
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Nein
Balkon:
Ja
Wohnfläche ca.:
57 m²
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Energieverbrauch:
177 kWh/(m²a)
Baujahr:
1960
Saniert in:
2022
Bezugsfrei ab:
nach Abstimmung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im sonnigen 3. Obergeschoss, das gepflegte Wohnhaus mit Natursteintreppenhaus und Personenaufzug wurde in Massiv-Bauweise erstellt. Eine Gegensprechanlage verbindet die Wohnungen mit dem Hauseingangsbereich, Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden und werden regelmäßig durchgeführt. Eine perfekte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung sorgen für angenehme Wohnatmosphä-re. Die Wohnung wurde aktuell umfangreich renoviert, weiße Zargen, Türen und Wände, Parkettbo-den,- und die großen Fensteranlagen sorgen für viel Tageslicht, das helle Bad verfügt über eine Wan-ne.
Ausstattung:
Der rückseitig gelegene, gemütliche Balkon mit Markise ist teilweise überdacht und mit Holzboden ausgestattet, so dass Sie hier auch in der kalten Jahreszeit diesen Raum genießen können. Diese wunderschöne und sonnige Wohnung liegt im hellen 3.OG mit Aufzug eines Wohnhauses mit freundlichen Nachbarn und wird frisch renoviert im Erstbezug übergeben. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis gesucht, daher wünscht der Eigentümer um eine Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten.
Lage:
Die Lage ist einfach super! Nördlich der Düsseldorfer City, im attraktiven Stadtteil Pempelfort, bietet sich Ihnen hier eine einmalige Chance, eine schöne, kleine Wohnung zu mieten. In weniger als 8 Minuten erreichen Sie mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum der Landeshauptstadt – die Königsallee, die Düsseldorfer Altstadt, die Einkaufsangebote an der Schadowstraße - und kultu-relle Angebote wie zum Beispiel das Schauspielhaus, die Oper und etliche Kunstausstellungen und Museen; schnell sind Sie auch an der Messe Düsseldorf und dem Flughafen Düsseldorf. In direkter Umgebung haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kulinarische Angebote bieten diverse Gaststätten, Bistros und Restaurants. Freizeit- und Sport-möglichkeiten finden Sie zum Beispiel am Rheinpark, im Naherholungsgebiet Grafenberger Wald und in den diversen Sportzentren in mittelbarer Umgebung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung zum Flughafen, zur Messe und zu den nördlich gelegenen Autobahnen ist ideal, eben-so schnell erreichen Sie die City und das Rheinufer.
Sonstiges:
Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst und informieren Sie gerne mit der beiliegenden PDF-Datei Datenschutzerklärung, wie wir mit den uns anvertrauten Daten umgehen! Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Um Ihre Anfrage korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten wie z.B. Festnetznummer und Adresse. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

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