Wohnungen zur Miete
Hübsche, gepflegte 3 Raum Wohnung mit Balkon
40589 Düsseldorf
Kaltmiete:
680 EUR
Gesamtmiete:
850 EUR
Nebenkosten:
170 EUR
Heizkosten in
Nebenkosten enthalten?
Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution:
3 Netto- Monatsmieten
Gebäudetyp:
Wohnhaus
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Etage:
1
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Nein
Balkon:
Ja
Terrasse:
Nein
Garten(-mitbenutzung):
Ja
Aufzug:
Nein
Wohnfläche ca.:
65 m²
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Energieverbrauch:
137,3 kWh/(m²a)
Baujahr:
1969
Saniert in:
2015
Bezugsfrei ab:
nach Abstimmung
PKW-Fläche:
Garage
Preis PKW-Fläche:
80,00 EUR
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentralen Wohnlage in Düsseldorf-Holthausen. Das verklinkerte, 4-geschossige Gebäude aus dem Baujahr 1969 wurde in hochwertiger Bauqualität von einem Düsseldorfer Architekten für den Eigenbestand erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2020 modernisiert.
Im Kellergeschoss sind ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung vorhanden. Kabel-TV und eine Gegensprechanlage sind installiert.
Ausstattung:
Die hübsche kleine 3-Raum-Wohnung wurde im Jahr 2015 umfangreich modernisiert, z.B. der Einbau der Einbauküche nebst neuen Bodenbelag und die Installation des neuen Duschbades, vom gemütlichen Balkon haben sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den gemeinschaftlich nutzbaren Gartenanteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, alle Fenster sind mit weißen Kunststoff-rahmen ausgestattet und isolierverglast.
Lage:
Holthausen liegt im Süden von Düsseldorf und bietet eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß, ebenso Haltestellen des ÖPNV mit perfekten Anbindungen zur Innenstadt, nach Benrath oder zur Uni Düsseldorf.
Große Parkanlagen und Grünzonen wie zum Beispiel der Park Elbroich, Schloss Benrath und der
Botanische Garten an der Uni laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges:
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