3.500,00 EUR

460 EUR

Ja

3 Netto- Monatsmieten

Maisonette

4

2

2

2

Ja

Ja

Nein

Nein

Ja

167 m²

Zentralheizung

Gasheizung

109 kWh/(m²a)

1990

2021

nach Abstimmung

2 Tiefgaragenstellplätze

140,00 EUR

Lassen Sie sich überraschen! Das repräsentative, 5 ½ geschossige Architektengebäude wurde im Jahr 1993 in hoher Bauqualität errichtet. Die großen, bodentiefen Fensteranlagen sorgen für viel Licht und einer angenehmen Raumatmosphäre. Das architektonisch ansprechende Gebäude überzeugt nicht nur durch eine kombinierte Stein- Glasfassade: die Raumaufteilungen der einzelnen Etagen sind gut durchdacht, bis ins Details geplant und ansprechend und großzügig gestaltet! Das sehr gepflegte, ansprechende Treppenhaus ist teilweise mit Parkett und teilweise mit Teppichboden ausgelegt und wurde im Jahr 2021 renoviert. Das Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug und einer Tiefgarage.

Bisher wurde die Fläche durch ein Architekturbüro genutzt, mittlerweile von der Eigentümerin zu einer modernen, großzügigen und stilistischen Wohnung im Loft-Charakter umgebaut. Die Wohnung verfügt über vielfältige und sehr hochwertige Einbauten von USM Haller, die sich ideal in den Wohnräumen integrieren. Diese Einbauten finden Sie in sämtlichen Räumen,- somit ist auch die Garderobe bereits perfekt gestaltet! Die Oberböden auf der Wohnebene wurden in 2022 komplett in hochwertigem Eichenparkett bzw. Feinsteinzeug ausgestattet, die Wände wurden fein verputzt und weiß gestrichen. Die große Küche ist ausgestattet mit einer modernen, weißen Einbauküche inkl. aller Elektro-Geräten. Das moderne Duschbad und auch das Gäste-WC wurden ebenfalls neu gestaltet und mit grauen Feinsteinzeug gefliest. Zu diesem attraktiven Mietangebot gehören zudem 2 Kellerräume im Untergeschoss,- auch hier stehen Ihnen Einbauschränke (ehemals genutzt als Archiv-Ordnerschränke) zur Verfügung. Positiv abgerundet wird das Angebot noch durch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die Sie eben-falls anmieten können! Tiefgarage und Kellergeschosse erreichen Sie bequem durch das helle Treppenhaus und/oder direkt durch den Fahrstuhl erreichen! Fazit: Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine neu ausgebaute, moderne Wohnung im Loft-Charakter anzumieten, um die Sie sicherlich viel beneidet werden!

Die perfekte Innenstadtlage! Die Rethelstraße liegt nur ca. 5 Autominuten von der A52 entfernt. Die Haltestellen des ÖPNV erreichen Sie in wenigen Gehminuten,- somit sind die Innenstadt, der Flughafen, der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar! Hier können Sie Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander vereinen!

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