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Wohnungen zur Miete

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VERMIETET! Im freiwerdenden 2 Familienhaus finden Sie für Ihre Familie diese herrlich große 4 Raum Maisonette Wohnung
Westpreussenstraße
40822 Mettmann

Kaltmiete:
1.090 EUR
Gesamtmiete:
1.445 EUR
Nebenkosten:
355 EUR
Heizkosten in
Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution:
3 NM
Gebäudetyp:
Wohnhaus
Wohnungstyp:
Maisonette
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Balkon:
Ja
Wohnfläche ca.:
151 m²
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Energiebedarf:
129 kWh/(m²a)
Baujahr:
1976
Saniert in:
1991
Bezugsfrei ab:
01.10.2017
Objektbeschreibung:
Sie werden begeistert sein: Eine hohe Wohnqualität zeichnet sich hier durch Individualität der Ausstattung, sowie einer optimalen Einteilung der Nutz- und Wohnfläche aus. Die ehemalige Eigentümerwohnung entstand erst im Jahr 2001, ist sehr gut durchdacht und bietet viele Extras. Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen einladenden, zentralen Dielenbereich. Auf dieser Wohnebene befindet sich der herrlich große Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer, Win-tergarten mit einem fast umlaufenden Balkon, eine geräumige Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Ausstattung:
In der oberen Wohnetage liegen die privaten Räume, insgesamt stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer zur Verfügung! Das Highlight ist ein traumhaft schönes, großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche! Alle Räume sind mit hochwertigem Steinfliesen ausgestattet, die Wohnung wird unrenoviert aber sehr gepflegt an den neuen Mieter übergeben. Auf der oberen Wohnetage stehen Ihnen insgesamt drei Räume zur Verfügung und der Zugang zum Spitzboden, der viel Stauraum bietet. Ausstattungsmerkmale wie z.B. Aussenjalousien (teilweise elektrisch), Raffrollos und Markisen sind selbstverständlich. Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Raum, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Besonderheit: Ab zirka Mai 2019 wird auch die Erdgeschosswohnung frei und es können auf Wunsch Garage und Gartenflächen mit angemietet werden! Zur sofortigen Nutzung steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.
Lage:
Im ländlich gelegenen Ortsteil Obschwarzbach von Mettmann in Richtung Wülfrath liegt diese sehr gepflegte Liegenschaft. Ein Kindergarten befindet sich in Obschwarzbach, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Montessorischulen befinden sich in Ratingen und in Mettmann, Einkaufsmöglichkeiten in der attraktiven historischen Ratinger Fußgängzone und in Mettmann. Die Mettmanner Fußgängerzone und das Königshof-Center, ein neues Einkaufszentrum mit vielen attraktiven Einzelhandelsgeschäften, sind innerhalb weniger Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Mettmanner Weihnachtsmarkt, der Blotschenmarkt und das legendäre Heimatfest auf dem historischen Marktplatz an der St. Lambertuskirche sind weit über Mettmanns Grenzen bekannt. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Regiobahn in 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf. A3 und A46 sowie die A44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an die umliegenden Städte, an Düsseldorf, das Ruhrgebiet und Köln sowie an den Düsseldorfer Flughafen. Sportinteressierte finden in unmittelbarer Nähe Tennisplätze, einen Hockeyplatz, das neu errich-tete Mettmanner Naturfreibad. In der Umgebung finden sich zahlreiche elitäre 18-Loch-Golfclubs sowie zahlreiche Reiterhöfe. Die Kreisstadt Mettmann und die angrenzende Stadt Ratingen bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität und verfügen über eine Vielzahl von Restaurants aller Geschmacksrichtungen sowie Gaststätten.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Um Ihre Anfrage korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten wie z.B. Festnetznummer und Adresse. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

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