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Einfamilienhäuser zur Miete

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VERMIETET! Ein Paradies für Ihre Familie: Bildschöner, sanierter Altbau mit großem Garten
40591 Düsseldorf

Kaltmiete:
1.790 EUR
Gesamtmiete:
1.875 EUR
Hausgeld:
85 EUR
Heizkosten in
Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution:
3 Nettomonatsmieten
Gebäudetyp:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Etage:
3
Einbauküche:
Nein
Gäste-WC:
Ja
Balkon:
Ja
Terrasse:
Ja
Garten(-mitbenutzung):
Ja
Grundstücksfläche ca.:
715 m²
Wohnfläche ca.:
140 m²
Nutzfläche ca.:
60 m²
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Energiebedarf:
182,2 kWh/(m²a)
Baujahr:
1925
Saniert in:
2010
Bezugsfrei ab:
August 2017
PKW-Fläche:
Garage
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Chance, wenn Sie das Individuelle lieben: das gediegene, charaktervolle Haus liegt ganz ruhig am Ende einer Privatzufahrt. Ein herrliches Gartengrundstück in Sonnenlage, eine große Terrasse und ein großer Balkon - hier können Sie Ihre Freizeit durchweg genießen und Ihre Kinder nach Herzenslust toben lassen! Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² gibt Ihrer Familie viel Platz und Raum zum leben. Besonderheit: Hier wird ein Staffelmietvertrag angeboten von monatlich 1.790,00 Euro zzgl. einer Staffel von 50,00 Euro monatlich ab 01.01.2019 zzgl. Hausgeld von 85,00 Euro zzgl. Verbrauchs- und Abgabekosten.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss bietet neben dem freundlichen Eingangsbereich mit schönem Holztreppenhaus zu den oberen Etagen und einem Gäste-WC, einen herrlich sonnigen Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz und einer gemütlichen Wohnküche auch der Zugang zu den Außenbereichen. Eine große Terrasse und der wunderschöne, liebevoll angelegte Garten laden zum entspannen ein und versprechen gesellige Gartenpartys mit Freunden und Familie oder einem gemütlichen Glas Wein beim Sonnenuntergang. Im 1. OG befindet sich zwei moderne Bäder und zwei Zimmer, sowie eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das 2.OG bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einer Abstellkammer Platz für jedes Familienmitglied. Im Untergeschoss liegen neben dem Hauswirtschaftraum weitere Räume mit diversen Stauflächen. Für den PKW ist auch gesorgt: eine Garage, direkt neben dem Wohnhaus, steht Ihnen hier zur Verfügung! Leider können an dieser Stelle nicht alle Details genannt werden. Haben Sie noch Fragen? Sehr gerne stehen wir Ihnen hierfür oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage:
Ein bezauberndes Grundstück mit einer Fläche von ca. 715 m² in Süd-Westlage, ruhig und grün gelegen in Düsseldorf-Wersten. Die Infrastruktur ist einfach perfekt und bietet alles, was das Herz begehrt: Schönes und behagliches Wohnen, kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Kindergärten, Schulen und Haltestellen des ÖPNV. In nur ca. 3 Autominuten erreichen Sie die A46, Anschlussstelle Wersten/Phillipshalle, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Um Ihre Anfrage korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten wie z.B. Festnetznummer und Adresse. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

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