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Wohnungen zur Miete

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VERMIETET! Mitten im beliebten Pempelfort: wunderschöne, modernisierte 3 Raum Wohnung mit sonnigem Balkon
Rosenstraße
40479 Düsseldorf

Kaltmiete:
990 EUR
Gesamtmiete:
1.210 EUR
Nebenkosten:
220 EUR
Heizkosten in
Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution:
3 NM
Gebäudetyp:
Wohnhaus
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Etage:
3
Einbauküche:
Nein
Gäste-WC:
Nein
Balkon:
Ja
Terrasse:
Nein
Garten(-mitbenutzung):
Nein
Wohnfläche ca.:
100 m²
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Energieverbrauch:
116 kWh/(m²a)
Baujahr:
1952
Saniert in:
2006
Renoviert in:
2016
Bezugsfrei ab:
ab November 2016
Objektbeschreibung:
Sie betreten das Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Eigentumswohnungen durch ein gepflegtes Treppenhaus mit Naturstein. Die hübsche Wohnung liegt im hellen 3.Obergeschoss, pro Etage befindet sich jeweils nur eine Wohnung! Hinter der Wohnungseingangstür empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich mit Granitboden, der ebenfalls im weißen Bad und in der Küche verlegt wurde. Von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Zimmer, der großzügige Wohn-/Essbereich liegt -wie der Balkon- Richtung Süden zur Rückseite des Wohnhauses. Die weißen Kunststofffenster haben Isolierglas, eine Gasheizzentrale versorgt die Wohnungen mit wohliger Wärme, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Ausstattung:
Sie werden einfach begeistert sein: die außergewöhnliche, hübsche Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung und vielen geschmackvollen Überraschungen und Details! Der herrlich gelegene Südbalkon rundet das gute Angebot positiv ab. Diese hübsche Wohnung ist ideal geeignet für eine junge Familie und/oder für ein Paar, das sich viel Ruhe, Platz und Raum wünscht. Im Jahr 2006 wurden folgende Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt: - Bodenbeläge in Küche, Bad und Diele mit Granit - Eichenparkettböden, neu versiegelt - Elektroverteilung wurde komplett erneuert - Einbau eines komplett neuen Bades mit Dusche und Wanne - Wände glatt verspachtelt und weiß gestrichen - Balkonsanierung - Doppeltür zwischen Essbereich und Küche
Lage:
Das Wohnumfeld und der nahe gelegene Hofgarten stehen für anspruchsvolle und traditio-nelle Wohnkultur. Begehrt ist diese Wohnlage aber auch, weil sie unmittelbar an die Düsseldorfer City grenzt. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zur „Einkaufsmeile Nordstraße“; die Schadowstraße, die Königsallee sowie die Altstadt sind ebenfalls schnell erreicht. Die Wohnung liegt im sonnigen 3. Obergeschoss und ist ideal für jemanden, der zentral, citynah und trotzdem ruhig wohnen möchte.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und an Sie weiterzuleiten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Um Ihre Anfrage korrekt bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktdaten wie z.B. Festnetznummer und Adresse. Daher bitten wir Sie, den Erstkontakt per Email vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet.

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