Exposé
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage
Adresse: Moltkestraße 83
40479 Düsseldorf
Gebäudetyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 54,00 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Anzahl der Räume: 2
Etage: 2
Baujahr: 1967
Balkon: Ja
Warmmiete: EUR 580,00
Kaltmiete: EUR 460,00
Nebenkosten: EUR 120,00
Heizkosten in
Miete enthalten:		 Ja
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung: Die Wohnung liegt im sonnigen 2. Obergeschoss, das gepflegte Wohnhaus mit Natursteintreppenhaus und Personenaufzug wurde in Massiv-Bauweise erstellt. Eine Gegensprechanlage verbindet die Wohnungen mit dem Hauseingangsbereich, Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden regelmäßig durchgeführt.
Ausstattung: Eine perfekte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung sorgen für angenehme Wohnatmosphäre: 1 großes Zimmer mit Parkettboden, weiße Türen und Wände, - und die großen Fensteranlagen sorgen für viel Tageslicht, das helle Bad verfügt über eine Wanne . Der gemütliche Balkon ist teilweise überdacht und mit Bodenfliesen ausgestattet, so dass Sie hier auch in der kalten Jahreszeit diesen Raum genießen können.
Lage: Derendorf ist eine der beliebtesten Wohnlagen von Düsseldorf, nördlich der Innenstadt gelegen. Geboten wird eine perfekte Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie Restaurants, gepflegte Cafés und urige Kneipen. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung zum Flughafen, zur Messe und zu den nördlich gelegenen Autobahnen ist ideal, ebenso schnell erreichen Sie die City und das Rheinufer.
Sonstiges: Haben Sie noch Fragen? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen und/oder zur Abstimmung eines Ortstermins zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf!
Courtage: 2,38 NM inkl. der gesetzl. MwSt.