Exposé
Traumvilla an Liebhaber zu verkaufen...
Adresse: 42111 Wuppertal
Gebäudetyp: Villa
Wohnfläche: 377,00 m²
Grundstücksfläche: 8.400,00 m²
Anzahl der Räume: 9
Anzahl Etagen: 3
Baujahr: 1993
Kaufpreis: EUR 1.300.000,00
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung: Sie öffnen die Tür und werden staunen: schon im Eingangsbereich zieht Sie die harmonisch und behaglich ausgestattete Villa in ihren Bann. Schöne Ausstattungsmerkmale wie handgefertigte Vollholz-Zimmertüren oder weiße Kassettentüren, einer komfortablen Raumhöhe, einer Marken-Einbauküche und ausgesuchte Möbel, die im Haus verbleiben können. Das traumhaft schöne Eltern-Bad mit einer großen Wanne und einer geräumigen Dusche, zwei Waschbecken und Platz für schöne Dinge, ein sonniger und großer Wohnbereich mit Kamin, einer einladenden Terrasse mit phantastischem Weitblick über Felder und Wälder und und und....
Ausstattung: Die Villa wird inkl. umfangreicher Einbauten angeboten! Fast jeder Raum verfügt über eine Terrasse, insgesamt sind es 5 über alle Etagen. Jeder Schlafraum verfügt über ein eigenes Bad, die Haustechnik ist modern und hochkarätig bis ins Detail geplant und durchgeführt, eine Gaszentralheizung im Keller versorgt über eine Fußbodenheizung sämtliche Räume mit wohliger Wärme. Und für Ihre Entspannung: Im tageslichthellen Untergeschoss finden Sie einen traumhaften Wellness- und Sportbereich mit großem Schwimmbad, Sauna, Fitness und Solarium, selbstverständlich ist auch hier die Liebe zum Detail in allen verarbeiteten Materialien zu finden.
Lage: Das bezaubernde Anwesen liegt auf einem herrlich eingewachsenen, parkähnlichem Grundstück in guter Wohnlage von Wuppertal. Es wurde 1993 im Landhausstil errichtet und absolut hochwertig ausgestattet. Die Villa strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus, die durch weiße, hochwertige Sprossenfenster, klassischen Natursteinböden, edlen Holztüren, einem großzügigem Eingangsbereich und aufwendigen Einbauten geprägt ist. Das Wohnhaus ist besonders für die Familie - eventuell mit Aupair - geeignet, da sie über verschiedene separate Schlafbereiche mit anschließenden Bädern im Ober- und Dachgeschoss verfügt.
Sonstiges: Zum Haus gehört eine Garage, durch die Sie ebenfalls in den Gartenbereich des Hauses kommen. Sehr praktisch, wenn es um Bepflanzungen geht! Haben Sie noch Fragen? Sehr gerne stehen wir Ihnen hierfür oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Courtage: 3,57 % des KP inkl. der gesetzl. MwSt.