Exposé
Optimale Raumaufteilung und großzügiger Sonnenbalkon warten auf Sie!
Adresse: Erlenaustraße 2
73240 Wendlingen
Gebäudetyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Anzahl der Räume: 3
Etage: 1
Baujahr: 2003
Balkon: Ja
Kaufpreis: EUR 150.000,00
Verfügbar ab: nach Absprache
Beschreibung: Diese bildschöne und moderne 3 Raum-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohngebäude mit insgesamt nur 8 Eigentumswohnungen. Die Raumaufteilung mit ca. 75 m² Fläche ist ideal gelöst, die großen Fensteranlagen lassen viel Sonnenlicht in die Zimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie der eigene Kellerraum zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber bei Eigenbedarf kurzfristig gekündigt werden.
Ausstattung: Das Gebäude wurde erst in 2003 fertiggestellt, daher befinden sich die Wohnung und das Gemeinschaftseigentum in einem fast neuwertigen und gepflegten Zustand! Die Wohnung bietet helle, lichtdurchflutete Räume, eine perfekte Raumaufteilung, ein modernes, helles Bad sowie Gäste-WC und einen schönen, großen Sonnenbalkon. Hier fühlen Sie sich blitzschnell wohl und genießen viel Wohnkomfort in einem angenehmen Wohnumfeld.
Lage: Wendlingen verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit günstigen Verkehrsanbindungen in Richtung Stuttgart/Tübingen sowie in Richtung Stuttgart/Esslingen. Der Wohnort selbst bietet der Familie alles, was das Herz begehrt: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Zum Kaufangebot gehört das Sondereigentum an einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Sehr gerne beantworten wir Ihre persönlichen Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Courtage: 3,57 % des KP inkl. MwSt.