Exposé
Viel Raum für Ihre Ideen! VERMIETET!
Adresse: Ellerkirchstraße 10
40229 Düsseldorf
Gebäudetyp: Praxis
Wohnfläche: 86,00 m²
Kaltmiete: EUR 699,00
Nebenkosten: EUR 150,00
Verfügbar ab: sofort
Beschreibung: In dem gepflegten Wohnhaus mit Stilfassade und sehr schönem Treppenhaus befinden sich insgesamt nur 5 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die hier angebotene, komplett renovierte Fläche liegt im Erdgeschoss mit zwei großen Fensterfronten zur Straßenseite.
Ausstattung: Weiße Bodenfliesen auf der gesamten Verkaufsfläche, Teppichboden in den beiden anderen Räumen. Neue Elektrik, neues Duschbad mit angrenzender eingerichteter Pantryküche. Die Räumlichkeiten wurden durch eine Boutique genutzt. Sie bieten sich aber ebenso gut als Bürofläche, Arzt-, Massage- oder Physiotherapeuthische Praxis an!
Lage: Mitten im beliebten Düsseldorf-Eller mit perfekter Infrastruktur! Die nahe gelegene Gumbertstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, einen urigen Wochenmarkt, gemütliche Kneipen und Cafés. Dazu ganz kurze Wege zu Haltestellen des ÖPNV und zu den südlich von Düsseldorf gelegenen Autobahnen.
Sonstiges: Hier bietet sich Ihnen in guter Lage eine wunderschöne, modernisierte Fläche zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir Ihre Fragen!
Courtage: 2,38 MM